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振龍公司關(guān)于拍賣(mài)上海浦東新區15宗臨街店鋪租賃權的公告

發(fā)布時(shí)間:2024-06-25 17:18:37 閱讀:1134

本公司于20247410時(shí)起至20247411時(shí)止延時(shí)的除外在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò )平臺(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com),對以下資產(chǎn)租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現公告如下:

一、項目編號SH-202406-01

二、拍賣(mài)標的位于上海市浦東新區惠南鎮新鳳凰城臨街店鋪共15個(gè)標的,本次掛網(wǎng)均為閑置資產(chǎn),具體情況以每個(gè)標為準。

標的號

資產(chǎn)

類(lèi)型

坐落地址

面積約(㎡)

現狀

租期

(年)

裝修期(月)

遞增率

%

起租價(jià)

(元/月)

競租保證金

(元)

1

商鋪

拱極路2568、2570、2572

361.16

閑置

5

0

每?jì)赡赀f增3%

19420

19000

2

商鋪

拱極路2690、2692

435.87

閑置

5

0

每?jì)赡赀f增3%

21800

21000

3

商鋪

拱極路2704

286.59

閑置

5

1

每?jì)赡赀f增3%

12900

12000

4

商鋪

拱極路2722

348.26

閑置

5

1

每?jì)赡赀f增3%

15700

15000

5

商鋪

上海市浦東新區惠南鎮拱極路2616號(部分)-2

100.00

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

7500

7000

6

商鋪

拱極路2542

286.67

閑置

5

1

每?jì)赡赀f增3%

12050

12000

7

商鋪

靖海路50461

229.85

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

9194

9100

8

商鋪

靖海路50465

29.65

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

1930

1900

9

商鋪

靖海路50475、77

68.19

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

4440

4400

10

商鋪

靖海路50481

35.78

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

2330

2300

11

商鋪

靖海路50487

231.14

閑置

5

1

每?jì)赡赀f增3%

9250

9200

12

商鋪

靖海路50489

35.78

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

2330

2300

13

商鋪

欽公塘路50959

36.55

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

2380

2300

14

商鋪

欽公塘路50963

39.51

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

2570

2500

15

商鋪

欽公塘路50933

29.65

閑置

3

1

每?jì)赡赀f增3%

2500

2000

三、重大事項披露

1.由于毛坯交付、水電尚未達到使用標準(目前使用臨時(shí)水電),物業(yè)及水電費由承租人自擔;競租人在競租前自行對所競租經(jīng)營(yíng)權的商鋪及相關(guān)環(huán)境進(jìn)行細致的現場(chǎng)考察,并同意按現狀交付,且應對經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險進(jìn)行充分研判,自擔風(fēng)險;出租方不承擔標的資產(chǎn)任何瑕疵擔保責任。

2.競租人在參與競拍前須自行向市場(chǎng)監管等相關(guān)部門(mén)了解辦理經(jīng)營(yíng)執照等事宜。

3.本標的物不包括所有的室內外財產(chǎn)、物品、裝璜、裝修等(放棄的物品、垃圾需由競租人根據國家有關(guān)規定自行處理,費用自理)。本公司僅提供房屋使用權,涉及的其他費用由競租人自行承擔。

四、保證金交納及處置、成交價(jià)款的結算時(shí)間及方式、軟件服務(wù)費的收取

1.項目競價(jià)前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金,競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。保證金的凍結、解凍及劃轉交易款,均由淘寶系統自動(dòng)操作,與贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司無(wú)關(guān)。

2.本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司指定賬戶(hù),余款可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,競得者須在拍賣(mài)成交之日起7日內繳納余款,且與贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系(聯(lián)系電話(huà):18079713688),簽署正式租賃合同。競得者違約,贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司有權沒(méi)收保證金并追究競得者的違約責任,并有權重新組織競價(jià)。

1)銀行付款方式:銀行匯款到機構指定賬戶(hù)

(戶(hù)名:贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司。開(kāi)戶(hù)銀行:贛州銀行廣場(chǎng)支行。賬號:2800000103010003037

2)支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開(kāi)標的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付余款支付操作可查看:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3.競租人如參與競價(jià)的,支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競租人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線(xiàn):400-822-2870,09:00-21:00人工在線(xiàn)。

4.競租人競拍成功后需向平臺支付成交總額的1%作為信息服務(wù)費用,本費用由贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司和競得人各承擔50%(即雙方各繳納成交總額的0.5%)。

、競買(mǎi)人應具備條件

1.具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織。

2.不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任,保證金不予退還。

3.租賃用途限制:不得經(jīng)營(yíng)重工業(yè)、重污染、重噪音、危險品等相關(guān)行業(yè)。

、咨詢(xún)展示時(shí)間、地點(diǎn)

自公告之日起至2024731700止接受咨詢(xún)(節假日休息)。咨詢(xún)電話(huà):18079713688;聯(lián)系人:歐陽(yáng)辰燁。

、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò )增價(jià)式競價(jià)

1.以淘寶網(wǎng)規則出價(jià)。本次競拍以競價(jià)最高者得(競價(jià)最高者為擬定中標人)。

2.本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在競價(jià)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競拍人出價(jià),就自動(dòng)延遲至5分鐘。

3.本次競價(jià)活動(dòng)不受報名人數的限制,1人(含)以上報名且1人(含)以上出價(jià)即可成交;設有保留價(jià)的,出價(jià)須達到或超過(guò)保留價(jià),否則本次競價(jià)活動(dòng)不成交。

、特別提醒

1.租賃期不少于叁年(具體租賃時(shí)間視每個(gè)標的情況為準),牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門(mén)管理費用等一切經(jīng)營(yíng)費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養等費用,均由承租人承擔并自行結算。

2.標的物以實(shí)物現狀為準,贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,責任自負。

3.承租人須自行承擔房屋租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險和責任。若房屋建筑存在瑕疵部分,由承租人承擔由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險,并自行接受行政主管部門(mén)處理,出租人與贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司不承擔相關(guān)責任及賠償責任。

4.競買(mǎi)人報名參與競價(jià),即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題,若因標的物權屬、權利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導致承租人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的,由承租人自行承擔風(fēng)險,不影響競價(jià)成交結果,也不作為解除租賃合同的理由。

5.租賃期限內,承租人須征得出租人書(shū)面同意后,方可將標的物進(jìn)行轉租,轉租的管理工作由承租人負責,包括自行向轉租戶(hù)收取租金等,并自行承擔轉租行為的后果。

6.租賃期限內,若標的物被行政主管部門(mén)拆除,出租人退還剩余租期的租金,不賠償承租人其它損失。

7.競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀《競價(jià)須知》,一旦報名參與競價(jià)即視為對本標的競價(jià)相關(guān)文本的確認。

8.本次競價(jià)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣,競價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含承租人在競價(jià)標的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅費。

9.競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。

 

贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司

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